Ljubljana,14. januar 2024 – Vlada, ki nam vlada predvsem z dopisnimi sejami, torej se ne sestaja v živo, je na svoji 168. dopisni seji, tik pred novim letom, 28. decembra 2023, sprejela sklep o nakupu poslovnih prostorov za potrebe pravosodnih organov.
Zanimivo je, da je vlada v javni objavi (28. decembra 2023) sporočila, da se nakup lahko realizira, in sicer v skladu z veljavnim razvojnim programom 2023-2026, kamor je uvrstila tudi projekt z naslovom »Nakup poslovnih prostorov v Ljubljani za potrebe pravosodnih organov«. Ob utemeljitvi za nakup stavbe na Litijski cesti 51 pa je zapisano, da je ta nakup pomemben za rešitev prostorske problematike Upravnega, Delovnega in socialnega ter Višjega delovnega in socialnega sodišča v Ljubljani. In tudi to, da naj se celotna vrednost projekta – nakup objekta, ki je v zelo slabem stanju – izvede s plačilom 7.703.074,00 evrov ter, da naj se financira s sredstvi državnega proračuna za leto 2023.
In zdaj najbolj zanimiv del! In sicer, k obrazložitvi, da bo poslovni objekt (površine 5.126,90 m2) na Litijski cesti 51, v Ljubljani zagotavljal ustrezne prostore za potrebe omenjenih sodišč.
Še več! Ob tem dodajo, da bodo poslovni prostori zakonsko ustrezni in prostorsko zadostni, kar bo omogočalo ustrezne delovne pogoje, racionalno rabo, dostopnost za vse uporabnike (tudi funkcionalno ovirane), energetsko učinkovitost ter racionalnost stroškov vzdrževanja in obratovanja poslovnih prostorov ter koncentracija centraliziranih organov.
Nato pa 11. januarja v oddaji Trača, slovenske nacionalne televizije, avtorji oddaje ugotovijo, da naj bi primorski podjetnik Sebastjan Vežnaver ministrstvu Dominike Švarc Pipan prodal poslovni objekt, ki je v izjemno slabem stanju. In to, da naj bi prodajalec Sebastjan Vežnaver kupcu – Ministrstvu za pravosodje – kupnino utemeljeval s sporno cenitvijo, in sicer s tem, da je cenitev izdelala cenilka (naši vir pravi, da ni cenilka s presežnim znanjem), ki je ni podpisala ona, ampak povsem drug sodni cenilec. Čeprav pa je res to, da ministrstvo Dominike Švarc Pipan cenitve objekta, ki ga je kupilo in nato v rekordnem roku tudi plačalo, ob prodajalca cenitve celo zahtevalo ni.
In zdaj, ko se je ugotovilo – ugotovili so avtorji Tarče -, da je ministrstvo Dominike Švarc Pipan marsikaj »spregledalo« in objekt kupilo in ga celo že lani plačalo, zdaj modruje, da naj bi jih prodajalec zavajal. In sicer v tolikšni meri, da zdaj s pomočjo državnega odvetništva preučujejo možnosti kako doseči ničnost pogodbe, oziroma njeno razveljavitev.
O tem kako bosta uredila zdaj ugotovljena sporna stanja, ob nakupu trenutno neuporabnega poslovnega objeta na Litijski 51, to morata razrešiti prodajalec, predvsem pa kupec, saj naj bi slednji, po zdaj javno znanih podatkih, naredil veliko procesnih napak. Je pa res, da imamo v državi za ugotavljanje, le teh kar nekaj institucij, ki bi to “zanimivo” stanje med prodajalcem in kupcem morale znati hitro razrešiti.
Mi smo si objekt na Litijski 51, ki ga je kupilo Ministrstvu za pravosodje, šli pogledat v živo in ugotovili, da ta, vsaj po zunaj videnem, v izjemno slabem stanju. In tudi, da je njegova lokacija izjemo slaba, da ne govorim o dostopnosti in pogojih iz vidika varnosti, saj gre za objekt, ki mora izpolnjevati ustrezna meri za zavarovanje in varovanje (glej zemljevid).
Torej, ne gre samo zato, kdo je za objekt opravil cenitev in ne kdo ga je podpisal. Ampak gre tudi zato, da je ta poslovni objekt lociran na izjemo slabi lokaciji, da niti slučajno ne bo omogočal racionalne rabe, dostopnosti za vse uporabnike (tudi funkcionalno ovirane), ne bo energetsko učinkovit, še manj zagotavlja za državo racionalnost.
Zato menimo, da je ob nakupu poslovnega objekta na ljubljanski Litijski cesti 51, ki naj bi (NE BO!) zagotavljal nemoteno in neodvisno poslovanje pravosodnih organov, šlo veliko več narobe, kot je to uspelo razkriti kolegom Tarče. Je pa res, da je že to, kar so oni ugotovili v normalni državi dovolj, da mora nosilec takšne pogodbe spokati kovčke. Kam naj »odpotuje« z njimi, pa naj (končno enkrat, kot se to spodobi za pravno urejeno državo) odločijo zato pristojni organi./J. Temlin/ Foto: J. Temlin/