Slovenija, 26. junij 2026 – Cene poslovnih nepremičnin so se v letošnjem prvem četrtletju malenkost znižale, in sicer za 0,3 %, predvsem zaradi pocenitev lokalov. Pisarne so se po drugi strani podražile. Število prodaj je ostalo razmeroma majhno.
Blago znižanje cen na četrtletni ravni, …
V primerjavi s predhodnim četrtletjem so bile cene poslovnih nepremičnin nižje za 0,3 %. Glavni razlog za to so lokali, ki so se pocenili za 7,4 %, pisarne pa so se nasprotno podražile za 4,2 %. Cene lokalov so upadle prvič po štirih zaporednih zvišanjih, medtem ko so se cene pisarn drugič zapored zvišale.
Skupno je bilo v opazovanem četrtletju prodanih 160 nepremičnin, kar je manj od povprečja leta 2025. Njihova skupna vrednost je dosegla 34,7 milijona EUR in je bila nižja kot v lanskem zadnjem četrtletju, a podobna povprečju lanskega leta. Skupna uporabna površina prodanih nepremičnin (22.724 m2) je bila prav tako manjša od lanskega povprečja (26.815 m2).
… na medletni ravni še vedno rast
V primerjavi s prvim četrtletjem lani so se poslovne nepremičnine podražile za 11,5 %. Cene lokalov so se zvišale za 3,8 %, pisarn pa za 16,2 %./LN/Vir za objavo SARS
Gibanje cen poslovnih nepremičnin, Slovenija
| Č1 2026 Ø 2025 | Č1 2026 Č1 2025 | Č1 2026 Č4 2025 | |
| indeks | stopnje rasti (%) | ||
| 1 Poslovne nepremičnine – SKUPAJ | 105,82 | 11,5 | -0,3 |
| 1.1 Lokali | 97,70 | 3,8 | -7,4 |
| 1.2 Pisarne | 111,33 | 16,2 | 4,2 |